Die Sanierung und Erweiterung des Unteren Bühls kann definitiv umgesetzt werden. Die Stadt Winterthur hat das Baugesuch im Dezember genehmigt. Nachdem keine Einsprachen gegen das Projekt eingegangen sind, hat die AXA Anlagestiftung, Eigentümerin der Siedlung, die definitive Baubewilligung erhalten.

Planung der Etappen und Abläufe
Das Projektteam plant nun die genauen Abläufe der Sanierung. 2026 werden Aufträge ausgeschrieben, Bauunternehmen engagiert und die Umsetzung vorbereitet. Auch die Auswahl der Materialien wird festgelegt, zum Beispiel für die Fassaden aussen oder die Wände und Decken innen.

Erste Vorbereitungsarbeiten stehen Ende Jahr an, Sanierungsstart ist dann 2027.

80 neue Wohnungen, ökologisch wertvolle Bepflanzung
Das Untere Bühl bleibt eine Siedlung mit einem vielfältigen Angebot für unterschiedliche Bedürfnisse. Die neuen Wohnungen sind vor allem altersgerechte Kleinwohnungen. «Damit entwickeln wir das Angebot weiter und schliessen eine Angebotslücke in der Siedlung», sagt Pascal Messmer, Asset Manager bei der BNP Paribas Group.

Der geschützte Aussenraum wird instandgesetzt. «Durch Neupflanzungen und Sanierungsmassnahmen verbessern wir den ökologischen Wert der Vegetation», sagt Landschaftsarchitektin Dominique Ghiggi von Ghiggi Paesaggi. Die Wiesen, Nischen und Wege werden mit neuen Erholungs- und Spielangeboten belebt.